<![CDATA[REO consult - Blog]]>Wed, 26 Jun 2024 09:55:38 +0200Weebly<![CDATA[Sonderwünsche? Warum nicht? Wir bieten ein neues Service für Wohnungskäufer an]]>Fri, 17 Aug 2018 17:18:00 GMThttps://www.reoconsult.at/austriablog/sonderwunsche-warum-nicht-wir-bitten-ein-service-fur-wohnungskaufer-an
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Sie haben eine neue Wohnung gekauft oder stehen kurz davor. Sie haben keine Zeit
sich mit dem Thema „Sonderwünsche“ auseinander zu setzen? Wir nehmen Ihnen
diese mühsame Arbeit ab.
 
Der Kauf einer Wohnung ist eine Entscheidung fürs Leben. Wir wollen, dass Sie sich
in Ihren neuen vier Wänden rundum wohl fühlen. Deshalb können Sie Ihre Wünsche
und Vorstellungen im Planungs - und Umsetzungsprozess mit unserer Hilfe
einbringen. Wir beraten Sie umfassend und bilden die Schnittstelle zu ihrem
Bauträger, den ausführenden Generalunternehmern und Architekten. So kann Ihr
individueller Wohntraum Wirklichkeit werden. 
 
Es passiert sehr oft, dass Ihnen die Standardausstattung einer Wohnung nicht ganz
gefällt und Sie sich etwas anderes wünschen. Dies kann folgende Parameter
betreffen: Raumaufteilung bzw. Einzelraumgröße, Materialien, Farben, Licht,
Sanitärgegenstände, Elektroinstallationen und Einrichtungsplanung. Je früher und detaillierter man sich mit dem Thema auseinandersetzt und diese Sonderwünsche mit
Projektbeteiligten (Bauträger und ausführende Firmen) fachlich abklärt, umso höher
sind die Chancen auf eine erfolgreiche kostenbewußte Realisierung.
 
DAS ERGEBNIS
 
Ihre Wünsche werden hochqualitativ, rechtzeitig und kostenbewußt realisiert.
Sie sparen ihre Zeit.
 
DAS WIRD GEMACHT:

1. Änderungen definieren und anpassen - individuelle Konzepterstellung
2. Abklärung der Realisierbarkeit mit dem Bauträger und den ausführenden Firmen
3. Planung und Festlegung des Raumkonzeptes:
  • Einrichtung und Elektroinstallationen 
  • Sanitärgegenstände
  • Boden- und Wandbeläge
  • Materialien, Farben, Ausführung
  • Klimaanlage
4. Abklärung mit den Behörden, Organisation der behördlichen Genehmigungen, falls erforderlich
5. Technische Umsetzung: Beauftragung der Firmen, Bauaufsicht, Qualitätskontrolle der                   Umsetzung, Abnahme der Bauleistungen, Gewährleistungskontrolle.
6. Fachliche Unterstützung bei Schlüsselübergabe (Mängelprotokoll).
MEHR ERFAHREN
Wir sind Ihre erste Adresse, wenn es um die individuelle Planung Ihrer Wohnung
geht. Sobald Sie sich für den Kauf einer Wohnung entschieden haben, vereinbaren
Sie am besten gleich ein persönliches kostenloses Beratungsgespräch. Alle
Änderungswünsche betreffend Ausstattung oder Wohnungsgrundriss können hier
besprochen werden
 
 Tel. +43 664 554 68 98, Email: gorschkowa@reoconsult.at
MEHR DAZU
]]><![CDATA[Как сделать процесс строительства успешным? 12 шагов  |  бесплатный вебинар]]>Thu, 12 Oct 2017 22:00:00 GMThttps://www.reoconsult.at/austriablog/-12
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Вы задумали реконструкцию или новое строительство в Австрии? Вы не знаете с чего начать, к кому обратиться? Вы хотели бы, чтобы ваш проект был успешным? Вы рассчитываете получить желаемый вариант, а не компромисс?  И все это по приемлемой, а не завышенной цене, чтобы бюджет проекта был всегда под контролем и оставался в запланированных рамках?
Строительство – это комплексный процесс. Чаще всего в нем участвует большое количество лиц: подрядчики и проектировщики, государственные учреждения и соседи, строительная полиция. Как во всем этом разобраться и выбрать правильную стратегию процесса? Как выбирать подрядчиков и нужно ли согласовывать проект в разрешительных государственных органах? Как избежать недоделок? Как с ними бороться, если они уже есть? Что входит в обязанности заказчика?

12 шагов на пути к удачной организации строительства в Австрии.
Вебинар рассчитан на частных и юридических лиц, на тех, кто собирается осуществить строительный проект на территории Австрии. Это может быть новое строительство или реконструкция многоквартирного жилого дома, доходного или частного дома, отдельной квартиры, а также здания/помещения общественного назначения, например, магазина, ресторана, кафе

О нас 
REOconsult помогает решить вопросы по строительству и жилищному вопросу в Австрии/ Вене. Мы – архитектурное бюро, основанное в 2011 году, которое осуществило большое количество строительных проектов в Австрии и Вене. В нашей команде вы найдете квалифицированных специалистов по проектированию, развитию проектов недвижимости, техническому надзору, дизайну интерьера и риэлтора. www.reoconsult.at Мы говорим по-русски!

хочу участвовать
]]><![CDATA[5 Tipps für die erfolgreiche Standortsuche für dein Unternehmen]]>Thu, 13 Apr 2017 22:00:00 GMThttps://www.reoconsult.at/austriablog/5-tipps-fur-die-erfolgreiche-standortsuche-fur-dein-unternehmen
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REOconsult
​Immobilien & Architektur in Wien

Was Sie bei der Standortsuche für Ihren Betrieb bzw. Ihr Geschäft unbedingt beachten sollten, um schneller ans Ziel zu kommen:
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1. Lage und Frequenz

Die Lage ist für den Erfolg eines Geschäftes ein wesentlicher Faktor, der sich im Preis widerspiegelt.
Ihre Zielgruppe ist sehr wichtig und beeinflusst die Auswahl des Standortes. Es sollte gut überlegt werden, was dabei besonders wichtig ist: eine gut frequentierte Lage für bessere Sichtbarkeit und mehr Kundschaft oder ist diese äußere Sichtbarkeit in Ihrem Fall zu vernachlässigen. Aus dieser Entscheidung resultiert sich dann die konkrete Standortsuche, z.B. A- Lage oder B-Lage. 

2. Größe der Mietfläche

Wie viel Fläche (m²) benötigen Sie für den Betrieb (minimal-maximal)? Wie hoch kann Ihre Investition pro m²  sein? Es ist wichtig, das ganz genau zu überlegen. Es gibt tolle Lagen, die eine höhere Investition benötigen. Oder es gibt Standorte, die für Ihr Budget sehr gut passen würden, aber leider keine guten Frequenzbringer sind. Das kann ein Risiko für Ihr Geschäft bedeuten. Finden Sie Ihre passende Balance zwischen dem darstellbaren Budget und der benötigten Frequenz für das Unternehmen. Wir unterstützen Sie gerne dabei.

3. Sind Sie ein „Anker“- wenn Nein, dann nutzen Sie einen „Anker“.

Wenn Sie kein "Anker"-Mieter sind, dann überlegen Sie sich einen Standort in der Nähe eines oder von mehreren Ankermietern, um mehr Frequenz zu erreichen. Es kann Ihr Geschäft beflügeln. Erkundigen Sie sich vor Ort, wie die Besucherströme hier laufen. Ist Ihr Geschäft gut sichtbar? Was brauchen Sie, um die Sichtbarkeit an diesem Standort zu erhöhen? Gibt es Auflagen oder Beschränkungen bezüglich der Einbringung der Werbetafeln und deren Gestaltung? Falls ihr Betrieb eine Betriebsanlagengenehmigung benötigt, müssen in dem Fall alle notwendigen Auflagen der zuständigen Behörde eingehalten werden. Eine Kostenschätzung für die Adaption bzw. notwendigen Umbau der Räumlichkeiten inklusive technische und rechtliche Machbarkeit ist für die Standortwahl entscheidend.


4. Falls es ein Einkaufszentrum sein soll

Wenn es um einen Standort in einem Einkaufszentrum geht, dann beachten Sie die internen Auflagen bezüglich Gestaltung des Geschäftes, Öffnungszeiten und die technischen Gegebenheiten, wie Brandschutz, Lüftung/Kühlung, Alarmanlage, Wasseranschluss, usw.


5. Design wirkt

Ein modernes Designkonzept sorgt für eine angenehme Atmosphäre und erhöht die Verweildauer Ihrer Kunden. In Verbindung mit einem freundlichen Personal hinterlässt das bei Ihren Kunden ein unvergessliches Erlebnis. Die Kunden und Sie selbst fühlen sich wohler. Ihre Geschäftszahlen werden es Ihnen danken.

Bei all dem wünsche ich Ihnen viel Freude und viel Erfolg!

P.S.: Möchten Sie gerne erfahren, wie Sie am besten und schnellsten Ihren Standort (Geschäft, Office, Betriebsgebäude) mit unserer Hilfe samt Raumkonzept finden können? Dann lade ich Sie sehr herzlich zum kostenlosen Beratungsgespräch ein. Für Ihre Anmeldung klicken Sie hier.

Wir helfen  Unternehmen bei der Expansion und Suche nach geeignetem Standort in Wien und Österreich. Wenn der Standort gefunden wurde oder bereits  besteht, helfen wir gerne bei allen Planungs- und Umbau-/Ausbaumaßnahmen und Genehmigungen bis zur Fertigstellung. 

​Arch. DI Julia Gorschkowa
​www.reoconsult.at

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